Инвестиционное Имущество

1) В недвижимости — имущество, которое держат для цели сдачи в аренду третьей стороне, для возможного будущего занятия собственником или для будущего развития и получения дохода от аренды или прибыли от перепродажи. 2) Имущество( земля или здание либо часть здания, либо и то и другое), которое держит ( собственник или арендатор по договору финансовой аренды) для получения дохода от аренды или увеличения стоимости капитала или и того и другого, а не для: а) использования в производстве или поставках товаров или услуг либо для административных целей; б) продажи в ходе обычного бизнеса. (МСФО 40,4; МСФОГС 16,6; МПО-1, 6.2.5.5, 6.3 и подпункты, А 6.2.4.2) Примечание: В своем проекте предлагаемых улучшений для обсуждения Международному совету по стандартам финансовой отчетности (выпущенном в мае 2002 г.) МКСФО предложил поправку к этому определению. Слова «(собственником или арендатором по договору финансовой аренды)» будут целиком исключены. Будет введена дополнительная редакция, чтобы дать возможность считать имущество, взятое в производственную аренду, инвестиционным имуществом и учитывать его так, как оно было бы финансовой арендой при условии соответствия строгим критериям. Пересмотренный МСФО будет действовать для годовых финансовых отчетов, охватывающих периоды, начинающиеся 1 января 2005 г. или позднее. Более раннее применение (после публикации пересмотренного Стандарта, запрограммированной на второй квартал) приветствуется.