Ипотечный Сертификат Участия (ису)

Финансовый инструмент, который представляет собой долю во владении пулом (портфелем) ипотечных кредитов. Эмитент ИСУ или сервисер ИСУ собирает платежи по пулу и "пересылает" их держателям ИСУ пропорционально доле сертификата в пуле. Сервисер удерживает плату за обслуживание пула.