Компания По Страхованию Титула

TITLE INSURANCE COMPANYКомпания, обычно действующая совместно с компанией по операциям с закладными, к-рая исследует правовые титулы на наследуемое имущество, определяет их правовой статус и страхует их действенность заинтересованным лицам, являющимся владельцами, покупателями или кредиторами, независимо от того, дает или нет страховая компания ссуду под это имущество. Покупатель или ссудодатель ( кредитор по закладной) недвижимого имущества имеет право на документ о правовом титуле, а продавец или получатель ссуды должен иметь возможность передать ничем не обремененный правовой титул покупателю или кредитору по закладной. Обычно подготавливается описание титула, и титул изучается юристом, к-рый лишь выражает свое мнение о правомочности титула, не давая при этом гарантий и не защищая его в случае каких-либо претензий. Однако страховая компания, персонал к-рой в основном составляют юристы, соглашается возмещать владельцу правового титула убытки, к-рые тот может понести в результате последующих последствий дефекта. Свидетельством о страховании титула является полис о страховании титула. Его стоимость зависит от стоимости имущества и степени возможного риска, к-рая устанавливается на основе изучения титула