Национальная Ассоциация Ипотечного Кредита

NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATIONВ соответствии с частью III (`Нац. ассоциация ипотечного кредита`) Закона о жилищном строительстве 1934 г., предусматривалось создание организации или ассоциации в целях приобретения или продажи первых ипотек на недвижимость со взиманием обычных комиссионных или со сдачей в аренду на срок не менее 99 лет. Ассоциации имели право заимствования средств для ведения своих операций путем выпуска на открытый рынок векселей, облигаций и др. долговых обязательств. На основании той же части III создавалась ФЕДЕРАЛЬНАЯ (ФНАИК). Позже, в соответствии с разделом 808 Закона о жилищном строительстве и городском развитии 1968 г., первоначальная ФНАИК была разделена на две ныне существующие организации. Первая из них, новая ФНАИК, представляет собой частную корпорацию, находящуюся под эгидой правительства и занимающуюся исключительно обеспечением ликвидности и стабилизацией внутреннего ипотечного рынка путем покупок и продаж ипотек, застрахованных Федеральным управлением жилищного строительства или гарантированных Администрацией по делам ветеранов. Вторая — Гос. нац. ассоциация ипотечного кредита (ГНАИК) — ведает программами Министерства жилищного строительства и городского развития и способствует кредитованию и стабильному финансированию некоторых типов ипотечных ссуд. ГНАИК занимается управлением и ликвидацией заложенной недвижимости, гарантирует ценные бумаги, обеспеченные закладными под недвижимость, и выступает в роли попечителя в связи с выпуском сертификатов участия, обеспечиваемых ссудными обязательствами различных доверительных агентств