Спецификации Для Задания По Оценке

Первый шаг в Процессе оценки, который устанавливает контекст и сферу/масштаб задания и устраняет любую двусмысленность, которой окутан вопрос или проблема оценки. Термин аналогичен инструктажу на оценку, используемому в некоторых государствах. Оценщик обеспечивает, чтобы анализ, информация и заключения, представленные в отчете соответствовали спецификациями для задания. Спецификации для оценки стоимости включают следующие семь элементов: — Идентификация недвижимого, движимого (установки, машины; мебель, приспособления и оборудование), бизнес или другое имущество, подлежащее оценке, и другие классы имущества, включаемые в оценку помимо первичной категории имущества; — Идентификация имущественных прав (единоличная собственность, партнерство или частичный интерес), подлежащие оценке; — Предполагаемое использование оценки и любого связанного с этим ограничения; и идентификация любых субподрядчиков или агентов и их вклад; — Определение базы или типа искомой стоимости; — Дата, на которую оценка стоимости применяется, и дата предполагаемого отчета; — Идентификация сферы/масштабов оценки и отчета; — Идентификация ограничивающих условий, на которых основывается оценка.