Затратный Подход (метод)

Подход, основанный на сравнении стоимости имущества или иного актива, при котором в качестве замены для приобретения данного объекта имущества рассматривается возможность строительства другого объекта, являющегося копией исходного или такого, который мог бы обеспечить такую же полезность без неоправданных затрат, обусловленных задержкой. Расчет Оценщика основывается на затратах воспроизводства или на затратах замещения рассматриваемого имущества или актива за вычетом полной (начисленной) амортизации плюс стоимость земли, к которым обычно добавляется расчетная величина предпринимательского стимула или прибыли (убытков) девелопера. См. также амортизированные затраты замещения, амортизация, затраты замещения, затраты воспроизводства. ( ОППО 9.3.1; Типы имущества 2.7.1; МР-1, 5.11; МР-5, 3.3)

Источник: Экономический словарь на Gufo.me